| 23.03.2015
Стабилизация рынка недвижимости Греции
По данным Банка Греции, снижение цен на жилую недвижимость страны заметно сбавило темпы. Оно уже не может сравниться с показателями 2012 и 2013 годов, когда стоимость жилья в стране стремительно падала. А в некоторых регионах, например, Салоники, отмечено повышение стоимости недвижимости.
В 2014 г цены на жилье Греции продолжали снижаться, однако тенденция заметно замедлилась к концу года. Некоторые регионы даже продемонстрировали рост. В Афинах средняя стоимость квартир снизилась на 6,65%, а по сравнению с III кварталом 2014 года, цены на недвижимость Афин упали лишь на 1,46%.
Во втором по размеру городе Греции Салониках цены в IV квартале 2014 года упали на 6,89% в сравнении с 2013 г. А по сравнению с III кварталом 2014 их снижение составило лишь 0,33%. С учетом поправок на инфляцию, цены выросли на 0,35%.
Представитель Alpha Bank Теодорос Калантонис выражает обоснованный оптимизм по поводу сложившейся ситуации.
Он полагает, что возрождение рынка кредитования Греции не за горами, поскольку покупатели осознают, что цены на недвижимость не будут продолжать свое падение.
Несмотря на позитивные тенденции на рынке недвижимости, его активность все же оставляет желать лучшего. Объем подтвержденных продаж упал на 33,2% в 2014 году по сравнению с 2013 годом.
Эксперты рынка надеются, что программа «золотых виз» поможет восстановлению спроса на греческую недвижимости. Кроме того, этому будет способствовать отсрочка по оплате налога на прирост капитала с недвижимости до 31 декабря 2016 года.
|
